Veneo
Kép 1
Kép 2
Kép 3
Kép 4
Kép 5
Kép 6
Kép 7
Kép 8
Kép 9
Kép 10
Kép 11
Kép 12
Kép 13
Kép 14
Kép 15
Kép 16
Kép 17
Kép 18
Kép 19
Kép 20
Kép 21

Zsira

Eladó családi ház

Ár

153 500 000 Ft

Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:7.702 Ft
Önerő:25%
Futamidő:240 hónap
THM:7,22%

A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!

A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.

Hívja üzletkötőnket!

Fodróczy Andrea

Fodróczy Andrea

Értékesítő

További ingatlanok
Azonosító: 893429

Méretek

Méret220
Telek mérete1464
BelmagasságNincs megjeleníthető adat

Cím

VármegyeGyőr-Moson-Sopron vármegye
VárosZsira

Emelet

EmeletNincs megjeleníthető adat

Alapvető adatok

Szobák4
Félszobák számaNincs megjeleníthető adat
Fűtés típusaNincs megjeleníthető adat
Hűtés típusaNincs megjeleníthető adat
TájolásNincs megjeleníthető adat
Parkolási lehetőségbeálló zárt területen
KilátásNincs megjeleníthető adat

További adatok

Építés éve2026
Állapotúj építésű
Emeletek száma1
SzerkezetNincs megjeleníthető adat

Leírás

Zsira egyik dinamikusan fejlődő, új építésű részén kínálunk megvételre egy igazán ígéretes, modern családi otthont, amely egy tágas, 1464 m²-es telken valósul meg, várható átadása pedig 2027 május. Az ingatlan kivitelezése során a minőség és a tartósság kerül előtérbe: masszív Porotherm téglafalak (44 cm külső, 38 cm belső), időtálló fa nyílászárók, valamint korszerű akkumlátoros napelemrendszer energiatárolóval ami biztosítja az energiatakarékos működést. Az elektromospadlófűtés minden helyiségben kellemes hőérzetet nyújt, így a komfort garantált a mindennapokban. A földszint nettó 110 m²-es lakótere kiváló elosztású: három kényelmes hálószoba mellett egy világos, egybenyitott nappali–étkező–konyha tér adja az otthon szívét. Ezen felül kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba és külön wc is kialakításra kerül. a konyha szándékosan bútorozatlanul kerül átadásra, így az új tulajdonos teljes mértékben saját elképzelései szerint alakíthatja ki. a ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra, beleértve a burkolatokat, szanitereket, belső ajtókat, kapcsolókat, valamint a festést is, továbbá egy közel 15 m²-es terasz is része a csomagnak. A belső terek kialakításánál a leendő tulajdonos igényei kerülnek előtérbe: a padlóburkolatok kiválasztása teljes mértékben a vevő döntése alapján történik. Ezt követően készül el a padlófűtési rendszer, majd a választott burkolatok szakszerű, precíz kivitelezéssel kerülnek lefektetésre, így az otthon minden részlete valóban személyre szabott lehet. A teraszról egy látványos lépcső vezet a felső szintre, ahol további élettér hozható létre: igény szerint 1-2 szoba, fürdő, wc, háztartási helyiség és egy nagyobb közösségi tér is kialakítható. Az emelet szerkezetkész állapotig készül el, beleértve a vakolást, aljzatbetont, valamint a tető hőszigetelését és burkolását. A telken belül járda és kocsibeálló is kiépítésre kerül, így a praktikum itt is adott. A jövő szempontjából Zsira továbbra is komoly potenciált hordoz: a határ menti elhelyezkedés, az osztrák munkalehetőségek közelsége és a folyamatos építkezések mind azt mutatják, hogy a település értéke hosszú távon is stabilan növekedhet. Ez nemcsak lakhatási, hanem befektetési szempontból is egyre vonzóbbá teszi. Megtalálható minden, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges: óvoda, iskola, bolt, orvosi ellátás, valamint jól kiépített úthálózat. Zsira egyik különlegessége a közvetlen kapcsolat Lutzmannsburg (5km) településsel, amely híres a családbarát élményfürdőjéről. Ez nemcsak turisztikai szempontból jelent előnyt, hanem kikapcsolódási lehetőségekben is kiemelkedő a környék. Emellett a közelben található Kőszeg (30km) történelmi hangulata, Sopron (20km) pezsgő városi élete és Szombathely (30km) teljes körű szolgáltatásai mind könnyen elérhetők.

családi ház - Zsira | Veneo